Аренда Сервисных квартир на короткий срок
в Москве и Санкт-Петербурге
В Москве
+7 (495) 22-189-22
+7 (985) 410-59-37
Валюта: USD EUR GBP РУБ

Подбор квартир

Показать:




Город/Метро:

Сортировать по:

 
Не нашли подходящего варианта? Напишите нам запрос, и мы подберем подходящий вариант.
  • Предлагаем апартаменты класса "Стандарт", "Бизнес", VIP
  • Новые завтраки для гостей
  • Экскурсии по Москве от "Интуриста". Индивидуальные, групповы, экскурсионный автобус.
  • Специальные условия корпоративным клиентам
  • NEW! Аренда автомобиля на короткий срок

Квартиры на сутки в Москве. Анализ рынка

Аренда квартир посуточно в Москве существует давно, но за последние годы в этой сфере произошли значительные изменения. Несколько лет назад квартиры на сутки можно было снять в основном через бабушек на вокзале. Сервис в таких квартирах практически отсутствовал, а условия оставляли желать лучшего. Сейчас аренда квартир посуточно приобрела статус официального бизнеса, условия проживания кардинально улучшились, а сервис поднялся на уровень, достойный хороших отелей.

В настоящее время приезжие имеют возможность выбрать традиционную гостиницу или снять квартиру на сутки. Конечно, у тех, кто никогда не пользовался подобными услугами, возникает масса вопросов. Чаще всего интересует стоимость проживания. Цены на квартиры зависят от многих условий: количества комнат, месторасположения, уровня сервиса и условий проживания. Например: однокомнатную квартиру на сутки в центральных районах Москвы предлагают в среднем от 2500 рублей, двухкомнатную – от 3500, а трехкомнатную – от 4000 рублей. Квартиры вдали от центра дешевле. В пределах третьего транспортного кольца можно найти квартиру от 2000 рублей за сутки, а в отдаленных спальных районах, где нет шикарных видов из окон, – от 1000 рублей. Цены на квартиры, которые располагаются в историческом центре Москвы, колеблются в пределах 5000-10000 рублей за сутки. Такие квартиры отличаются замечательными видами из окон на исторические памятники, великолепными условиями проживания и специальным сервисом. Кстати, если сравнить стоимость проживания в аналогичных по условиям гостиничных апартаментах, то выгода получается не менее 50%. При этом проживающие имеют больше свободы и конфиденциальности.

Общее для всех квартир в посуточной аренде это: достаточно качественный ремонт, необходимый комплект мебели, бытовая техника, телевизор, постельное белье и посуда. Но по условиям проживания квартиры отличаются между собой, что отражается на стоимости. Люди, ограниченные в бюджете, выбирают достаточно скромные малогабаритные однокомнатные квартиры, где имеется возможность выспаться, принять душ и приготовить завтрак. Для семейных путешественников хорошо подходят многокомнатные квартиры, где будет удобно и детям, и пожилым людям. Для бизнесменов выгодно снимать квартиру, где имеются условия для работы и проведения переговоров, в том числе доступ в интернет, ПК и оргтехника. Для романтических пар лучший выбор – это элитные квартиры с дизайнерским ремонтом, с дорогой мебелью, панорамным видом их окон и специальным сервисом.

Квартиры на сутки от владельца или через агентства

В последнее время особенно стало заметно различие между квартирами, которые снимаются напрямую у владельцев жилья, и арендованными у специализированных компаний. На первый взгляд, кажется, что более выгодные цены предлагают владельцы. Если же изучить рынок внимательнее, то станет понятно, что владельцы квартир не имеют больших возможностей для рекламы, а переговоры с потенциальными клиентами нередко затягиваются по причине плохой организованности. В результате хорошие квартиры посуточно часто простаивают. Получается, что в частном секторе предложений много, а клиентов найти не просто. Поэтому владельцы не испытывают желания снижать цену. В агентствах же все совсем наоборот: обширная база квартир, отличные возможности для информирования потенциальной аудитории в прессе и в интернете, специально подготовленные сотрудники, которые оперативно находят для клиентов лучшие варианты. Здесь ситуация такова, что квартиру лучше бронировать заранее, т.к. желающих выбрать квартиру с оптимальным соотношением цены и качества очень много.

Стоит отметить, что условия проживания и уровень сервиса в квартирах, арендуемых через агентства, гораздо лучше. Владельцу затруднительно обеспечивать регулярную уборку, смену белья и другие услуги для своих постояльцев. Кроме того, владелец самостоятельно вряд ли сможет часто проводить в квартире ремонт, менять мебель, портьеры и прочие детали интерьера, а уж о дорогом ремонте с участием дизайнера и говорить не приходится. Обычно это расценивается как неоправданная трата средств. Официальные компании, которые сдают квартиры в посуточную аренду, обеспечивают круглосуточные услуги. Например, встречу и проводы гостей, доставку обедов. В штате компании всегда имеются необходимые сотрудники на любой случай. За квартирой организован должный надзор, регулярно проводится ремонт и приводится в порядок мебель, сантехника и бытовая техника. Важно, что агентства по сдаче квартир выдают проживающим официальные документы, которые необходимы, например, командировочным. При этом можно провести как наличный, так и безналичный расчет.